龙湖2024年经营活动大事记（图片由人工智能生成，龙湖主动发布数据）海报新闻首席记者陈家伟报道11月17日，有网友发布了一段视频，视频中，西安市新城区龙湖长乐天街，疑似屋顶塌陷，一名顾客被撞受伤。海报新闻记者注意到，涉事商场已于11月14日正式开门迎客。11月17日，西安市新城区应急管理办工作人员回复海报新闻称，工作人员已前往现场参与拆除工作。事故原因和受伤情况仍在调查统计中。 “请留意后续政府通知，”该员工表示。据龙湖集团官网显示，西安龙湖长乐天街运营数据显示成绩优异，入住率开盘率99%，开盘率98%。龙湖集团对此项目充满期待和信心。龙湖集团表示，作为龙湖商业在西安的第五个商业物业，长乐天街的开业标志着龙湖商业“网络设计、多节点协同”战略在西安的深化。未来，长乐天街将继续发挥首店经济优势，创新业态，将自身定位为“城东人民的烟火中心”，不仅满足市民“眼前美好生活”的需求，更以商业活力推动城市商业提升。海报新闻记者发现，随着房地产行业进入调整期，龙湖集团也开始多元化业务，运营服务业务逐渐为龙湖集团带来稳定的收入和利润。根据发布的2024年业绩报告龙湖集团（0960.HK）数据显示，公司销售及服务业务收入267.1亿元，同比增长7.4%。毛利204.1亿元，毛利率16.0%。税后基本利润率为6.4%，扣除股东权益后基本利润为6.4%。利润率为5.5%。贡献核心净利润80亿元。一年来，龙湖集团新运营了11条天空街。截至2024年，龙福商业共运营购物中心89家（分期项目整合后的购物中心数量），覆盖全国23个城市，经营建筑面积达930万平方米（含停车位总建筑面积1243万平方米），合作品牌超过6900个，战略合作品牌超过400个。在3月28日举行的龙湖集团业绩发布会上，龙湖集团董事长兼首席执行官陈旭平表示，2022年，运营和服务业务仅占收入的9%，但到2024年，贡献将增加至21%。预计到2028年将占比过半。发布会上，对于龙湖商业事业部未来的增长预期，龙湖商业CEO包伟先生表示，龙湖商业将持续增长。 2025年面临两大挑战：一是继续吸引投资，调整完善现有项目，确保同店同比强劲增长。第二，我们将再开设 11 个购物中心。这也是一个重要的增量贡献。预计2025年整体渠道将实现10%以上的增长。海报新闻注意到，前述龙湖集团的开店计划进展较为顺利。除长四西安长乐天街外，长四南宁还新开业了青秀天街、武汉滨江天街、重庆龙兴体等购物中心安街、重庆江安田街、烟台龙口田街、武汉新荣田街、津南承天街。龙湖重庆北城天街也已完成全面装修，再次迎接宾客。龙四杭州商城天街也于11月28日正式宣布开业。最新财报显示，截至2025年9月末，龙湖集团营业利润约199亿元（含税约212.1亿元），其中营业利润约105.5亿元（含税约112.9亿元），服务收入约105.5亿元（含税约112.9亿元）。 93.5亿元（含税约99.2亿元）。值得一提的是，有市场分析人士认为，龙湖集团的贸易业务即将探索。近日，龙湖商业与北京奥众实业签署北京世贸中心天街项目协议。这也是龙湖商业在北京的第十个项目。此前，龙湖商业的基地分布在朝阳、房山、丰台、大兴等区，但在市中心CBD中央商务区布局相对较差。成功的设计位于中央商务区意味着更强大的高级功能。以华润置地为例，华润置地在商业地产领域的财务表现明显优于龙湖。到2024年底，华润置地运营的购物中心数量将达到92家（不含万象生活轻资产项目），仅比龙湖集团的89家多3家。但2024年，华润置地购物中心的租金收入预计将达到193.5亿元，龙福集团的租金收入预计将达到109.8亿元。